| サッシ・住設機器・建材の総合メーカー、トステム株式会社（本社：東京都江東区、
社長：潮田洋一郎）は、2009年6月4日に国土交通省より施行された「長期優良住宅認定制度」の申請に必要な図書作成を支援する｢長期優良住宅申請サポート｣を、7月より全国のビルダーを対象に展開していきます。
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| 「長期優良住宅認定制度」とは、長期にわたって使用可能な質の高い住宅ストックの形成を目的に、構造及び設備等について一定の基準を設け、この基準を満たすものを「長期優良住宅」として認定する制度です。この認定を取得した住宅は、固定資産税の控除やローン減税などのさまざまな税制優遇が適用されます。 |
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トステムでは以前より、弊社が「耐震等級3」相当※の構造設計検査を実施し、耐震補償が付与される｢スーパーストロング構造体バリュー｣や、耐震性の構造設計検査と住宅性能評価の申請支援を行なう｢スーパーストロング構造体バリュータス｣など、ビルダー向けに住宅図面の検査・設計サポートを展開してきました。
※住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級同等の数値です。
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建主様にお渡しする「設計検査報告書」 |
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今回スタートする｢長期優良住宅申請サポート｣では、これら過去に培ってきた構造設計検査のノウハウを活かし、「耐震等級3」相当の設計方法のアドバイス、さらにビルダーが長期優良住宅認定を取得するための申請図書作成など“耐震性”を中心とした総合的な支援を行なっていきます。
もちろん“耐震性”以外の“劣化対策”、“維持管理容易性”、“居住環境”、“維持保全計画”など他の項目に対しても、トステムの専門スタッフが認定基準や申請方法などについてサポートします。
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| ＜添付資料＞「長期優良住宅サポート」概要 |
| ◆特長 |
| (1) |
長期優良住宅認定制度の項目の中で、特に技術的に難しいとされる“耐震性”では、｢耐震等級3｣相当を自社の設定条件とし、ラフプランの段階から提案等を行なうラフプランアドバイスや、基礎図、各階床伏図等を作成し、手厚いサポートを行ないます。さらにトステムが構造設計検査※を行ない、万が一の時も安心の｢耐震補償｣が付きます。
※建主様にお渡しする「設計検査報告書」付き |
| (2) |
“耐震性”以外の“劣化対策”、“維持管理容易性”、“居住環境”、“維持保全計画”など他の項目に対しても、トステムの専門スタッフが認定基準や申請方法などについてサポートします。 |
| (3) |
着工までのスケジュールや申請書の記入例など、長期優良住宅に関するマニュアルを準備いたします。 |
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| 2．サービス内容 |
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・申請ガイド
（トステムの専門スタッフが認定基準や申請方法等の疑問にお答えします） |
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・認定申請書の作成 |
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・技術的審査依頼書の作成 |
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・設計内容説明書の作成 |
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・技術的審査に必要な図面の作成 |
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・使用部材のカタログ、認定書の添付 |
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・登録住宅性能評価機関（JIO他）への技術的審査代行申請 |
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・評価機関から交付された適合証の送付 |
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| 3．対象住宅 |
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| 4．対応商品 |
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「スーパーストロング構造体バリュー 長期優良タイプ」
「スーパーストロング構造体バリュータス 長期優良タイプ」
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| 5．価格 |
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1棟262,500円（税込）※150㎡未満、「耐震等級3」相当の設計検査料込み |
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【ご参考】 |
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「スーパーストロング構造体バリュー（SSバリュー）」 |
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SSバリューは、プレカット材に｢耐震等級3｣相当の設計 サポートをセットにした商品で、SSバリューで作成する
設計図書は、10月より義務化される「瑕疵担保履行法」 の他、「4号特例の見直し（見込み）」や「住宅性能表示制度」、
「フラット35S適合証明」等にも使用可能で大変便利です。 さらにトステムが設計検査を実施し、万が一の震災時も安心な｢耐震補償｣が付きます。
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「スーパーストロング構造体バリュータス（バリュータス）」 |
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SSバリューに住宅性能評価申請サポートを付けた商品です。等級設定案内は建主様のメリットを大前提に、競合他社との比較、自社の強み、地域環境を総合的に判断し、最適な性能評価等級を提案します。等級達成仕様建材の提案では、住生活グループの総合力を活かし、目標とする等級を効率よく達成するための様々な建材を提案します。
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